LA: Sæt almene boliger fri
Liberal Alliances boligordfører Carl Andersen (tv.), borgmesterkandidat Lars-Christian Brask og byrådskandidat Thomas Erringsø vil gøre op med modellen for almene boliger.
Af Lars-Christian Brask | Thomas Erringsø | Carl Andersen | hhv. borgmesterkandidat, byrådskandidat og boligordfører i Folketinget(LA)
Roskilde Kommune smider millioner af skattekroner efter almene boliger, selvom private lejemål koster næsten det samme. Liberal Alliance har sagt det længe: Det er spild! Alligevel har borgmester Tomas Breddam (A) og flertallet stemt for nyt alment byggeri på Sortebrødre Plads, selvom kommunens folk siger, der er alternativer. Byggeriet sluger 4,4 mio. kr. i grundkapital – og så er huslejen kun en lille smule lavere end i private boliger.
Det er vi kritiske overfor. Når Lejernes Landsorganisation (LLO) oveni foreslår at hæve prisloftet for almene boliger, viser det, at systemet er økonomisk på afveje. Vi må tænke nyt.
Normalt sikrer almen sektor lidt billigere huslejer via balanceprincippet – huslejen følger omkostninger, ikke profit. Men i Roskilde betaler skatteyderne nu for næsten samme husleje som i private boliger. Det er helt skævt.
Vi vil ikke af med den almene sektor – tværtimod! Vi vil gøre den stærkere og friere, uden politikere der blander sig. Støtten skal gå til borgere med særlige behov, og almene boligselskaber skal slippes løs fra tunge regler og skatteydernes penge. Det kæmper vi for – både i Roskilde og på Christiansborg.
Almene boliger får hvert år masser af kommunale tilskud, rentefrie lån og statsgarantier. Vi vil afkoble den støtte og lade overskud være skattepligtige. Så får sektoren frihed uden politisk styring. Når det er gjort, foreslår vi:
Drop prislofter: Prislofter stopper nye almene boliger og skaber papirarbejde. De findes heldigvis i dag for at beskytte skatteyderne, men uden offentlig støtte er de unødvendige.
Færre regler for lokalplaner og huslejer: Krav om 25 % almene boliger i nye projekter skal væk. Det sænker grundpriserne og fordyrer andet byggeri. Almene afdelinger skal selv kunne sætte huslejer, så evt. overskud kan bruges til nye boliger eller billigere leje. Færre regler giver flere boliger.
Udbud og målrettet støtte: Kommunernes ret til at anvise boliger skal stoppe. Boliger skal på markedet eller via udbud, hvor almene boligselskaber kan shine med deres lavere huslejer. Det modvirker også ghettodannelse. Kommuner kan stadig støtte plejeboliger, kollegier eller skæve boliger og lave udbud, hvor alle kan byde ind.
Slip Landsbyggefonden fri: Politikerne styrer Landsbyggefonden, som betaler for renoveringer og nybyggeri. Vi vil give boligselskaber, der har betalt deres lån, kontrol over pengene, så de selv bestemmer. Det er trods alt deres midler.
Frie sideaktiviteter: Støttefrie almene boligselskaber skal kunne drive erhverv som solceller eller udlejning til virksomheder uden restriktioner. Det kan sænke huslejer, men er i dag blokeret af regler, grundet den offentlige støtte.
Vi vil af med en socialdemokratisk boligpolitik fra 1900-tallet. Vi vil have en politik, der giver de almene boligorganisationer, private aktører og borgere flere muligheder for at bygge boliger. Det handler om at stå på egne ben – med frihed og ansvar.
